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房屋土地二三胎輕鬆貸
房地二三胎申貸條件簡單，只要名下房屋或土地尚有價值，透過設定貸款抵押權輕鬆申貸，審核容易放款快速，不論您是需要籌措興建房屋的資金還是有急需處理的大額周轉金，歡迎來神田申辦房屋土地二三胎。
神田房地二三胎借款特色
Our Feature
合法企業
神田是政府立案的合法金融借貸公司，確保您的貸款權益
審核寬鬆
審核條件寬鬆，免聯徵且核貸快速，信用稍有瑕疵也可申辦
利率優惠
房地借款利率優惠，月息最高僅1.33%，輕鬆償還低負擔
成數高
根據房地殘值與一胎貸款餘額的計算，房屋土地二三胎貸款最高可達90%-100%
類型不限
任何房屋、土地類型皆可貸，不限屋齡、持分土地皆可辦
房屋土地二三胎常見問題
房屋土地二三胎是什麼？
房屋土地二胎是指找不同於一胎借款的金融貸款機構，透過同一房屋或土地申辦貸款，而房屋土地三胎則是找不同於房屋土地一胎、二胎的機構，利用同個房屋土地再次申請借款。
房屋土地二三胎設定是什麼？
房屋土地二胎設定是指將所有權第二順位登記在申辦二胎貸款的機構，而三胎設定則是將房屋土地的第三順位抵押權登記在申辦三胎貸款的機構，這項設定需要前往各縣市地政事務所辦理，當借款人無法償還貸款時，先由第一順位抵押權擁有者拍賣房屋或土地，清償債務後，剩餘價值將按照順序償還第二順位債權人，接著再償還第三順位債權人。
申辦房屋土地二三胎需要保證人嗎？
在民間貸款機構申辦房屋土地二三胎，基本上借款人不需要提供保證人。
房屋土地二三胎與房屋土地增貸差異在哪？
二三胎與增貸最大差異在於申辦的借款機構不同，二三胎是利用同個房屋與土地向不同的機構申請貸款，而房屋土地增貸則是向原借款機構申請增加貸款，兩者的審核條件、額度與利率都不相同。
房屋土地二三胎撥款時間需多久嗎？
由於房屋土地二三胎需要先做設定才會撥款，一般撥款時間約2-3個工作天。
房屋土地二三胎申辦流程
若您想申辦房屋或土地二三胎貸款的話，歡迎您直接致電 0800-350-178（免付費電話，手機可直撥），由專員為您解說申辦流程並預約辦理時間
Step1
線上諮詢與準備資料
致電神田諮詢房屋土地二三胎貸款方案，並準備申辦借款的相關資料
Step3
對保簽約與房地設定
確定借款後，與申請人簽訂合約，並由代書協助至地政機關辦理房屋或土地的第二或三順位設定
Step2
提出申請並審核資料
線上填寫申請資料，專員會審核申請人身分、個人條件及房屋土地鑑估
Step4
立即撥款
待房地設定完成後，神田會立即將款項匯至申辦人的指定帳戶
房屋土地二三胎借款須知
神田房屋土地二三胎借款 | |
適用對象 | 18至65歲本國公民、具工作收入無重大信用瑕疵，名下房屋及土地還有價值即可申請 |
借款利率 | 每月借款利率最高1.33%，年利率不超過16% |
借款額度 | 依房地殘值與一胎貸款餘額來計算，房屋土地二三胎貸款可達90%-100%，借款額度無上限 |
貸款期限 | 還款期限為5至20年間，並提供1至3年的寬限期 |
還款方式 | 1.按月繳息 |
申辦費用 | 申貸需收取手續費、房地設定費、開辦費、信用查詢費 |
申辦資料 | 雙證件影本、印鑑證明、收款存摺封面影本、戶籍謄本、房屋土地所有權狀、一胎房貸、土地貸款正常繳款證明、收入證明（勞保明細、近3月薪轉、扣繳憑單、所得清單、近6月銀行存款往來紀錄擇一） |
